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          “兩會”熱門提案利好智能家居行業發展

          2015-11-09 15:58:26

          來源:智家網

          發布者:智家網

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            3月14日上午9時,十一屆全國人大四次會議閉幕會在人民大會堂舉行。閉幕會出席代表2882人,表決通過了《第十一屆全國人民代表大會第四次會議關于政府工作報告的決議(草案)》,并通過了提案審查情況報告,共收到提案5762件,經審查,立案為5408件。當我們縱觀“兩會”期間的熱門提案,如果從行業的角度去剖析,可以顯見不乏對智能家居行業的利好消息。

            提案一:“建議取消70年產權年限”,百姓將節余資金投入智能家居

            娃哈哈集團董事長、人大代表宗慶后先生在今年的“兩會”提了一條議案,他說:“‘兩會’上,我建議法律對住宅建設用地使用權期滿后的處置辦法進行修訂?,F在有些地方政府規定70年產權滿后無償收回,我認為這不合理。百姓買房子已經付了高昂的土地出讓費,平時又交房產稅。另外老百姓也承受不起,對社會穩定也會帶來影響。我建議取消這樣的年限。”

            點評:房產的70年產權年限對于普通百姓而言,既不利于我國房地產市場的長期健康穩定發展提升,同時也不利于改善人民福利和生活品質。在一定程度上將影響智能家居市場空間的拓展。如若房產70年產權年限取消,對于百姓必將是一個利好,在減輕心理負擔的同時,百姓就能節余出更多的資金投入房子進行智能家居建設,改善生活品質。

            提案二:“征收房產空置稅”,為智能家居進入更多家庭奠定基礎

            山東經濟學院房地產研究所所長、兩會代表郭松海在會上提出了的“征收房產空置稅”的議案,他說:“目前我國部分大城市住房空置率已接近或超過國際警戒線。房屋空置浪費了稀缺的土地資源,造成資源享有的不公平,貧富差距加大。因此,征收房產空置稅十分必要。”

            點評:征收房產空置稅,能刺激保障自住型需求得到滿足,在規范房地產市場、防止開發商惡意囤積房屋,哄抬房價有著明顯的效果。也能拉動閑置房屋的出售和出租,讓更多的居民“居有其屋”,為智能家居進入更多的住宅奠定了基礎。

            提案三:“優先考慮保障性住房和普通商品住房”,提升智能家居的購買力

            上海社會科學院部門經濟研究所城市與房地產研究中心主任張泓銘“兩會”期間提議:“各級政府在住房發展上應優先考慮保障性住房和普通商品住房的要求,并在財政和其他資金、土地資源、建設立項、施工配套等方面予以保證。”

            點評:讓保障房建設和商品住房享受優先權,將進一步鼓勵和支持住房消費,保持合理的房地產開發投資規模,促進房地產市場健康發展,同時使得房子在“量”上有所保障。在保障了人們對于保障性住房以及商品房的購買力的同時,也讓他們具備了智能家居的先決條件。當人們從購買房屋的壓力中釋放出來之后,對于智能家居產品購買力的上升也起到一定的作用。

            總之,如全國政協委員、廣東旭飛集團董事長黃少良先生所說的:“寫一個好提案,是要花時間、花力氣、花錢的,很不容易。”的確,每一份議案都凝結著代表們的智慧、期待,也都寄寓著深厚的民意基礎。伴隨著“兩會”的落幕,我們期待代表民意的議案能迅速通過,更期待這些議案落實后,能帶動智能家居行業健康迅速的發展!

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